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造價鑒定YUDA YONGXIN目前并沒有法律明確規(guī)定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個違約金比例不得超過工程施工實際損失的30%,如果過高,那么法院在進行處理的時候會給予降低的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約...
工程造價鑒定是指在訴訟活動中鑒定人運用科學(xué)技術(shù)或者專門知識對訴訟涉及的專門性問題進行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動。資產(chǎn)評估即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)iT評估人員,遵循法定或公允的標準和程...
合同的本質(zhì)就是發(fā)承包雙方在法律層面上的權(quán)力義務(wù)設(shè)立、變更和終止,相應(yīng)發(fā)承包雙方的風險分擔也應(yīng)該是平等的,否則會導(dǎo)致合同無法或者部分合同無法履行。根據(jù)《計價規(guī)范》中關(guān)于合同價款的調(diào)整也是依據(jù)雙方風險共擔...
由當事人先向仲裁委員會遞交仲裁申請等有效材料,仲裁機構(gòu)對仲裁申請進行審查,符合法定條件的,比如有仲裁協(xié)議,有建筑合同糾紛的事實和理由等,依法受理仲裁申請,確定開庭時間后進行審理并依法作出仲裁裁決。一、...
工程質(zhì)量問題系建設(shè)工程施工合同糾紛中的一常見爭議類型,實踐中常出現(xiàn)承包方向發(fā)包方主張工程款時,發(fā)包方以工程質(zhì)量存在問題為由抗辯或提起反訴主張違約賠償?shù)那樾?。而對于此抗辯或反訴請求是否成立,在雙方爭議較...
現(xiàn)場簽證是施工生產(chǎn)活動中用以證實在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。那么,在現(xiàn)場簽證時,要把握好這四個措施。一、組織措施現(xiàn)場簽證,應(yīng)處理好以下幾點:1、現(xiàn)場簽證必須要有各方主體(業(yè)主、監(jiān)理、施工等...
在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關(guān)約定,針對重點問題展開簽證理由。同時,應(yīng)當站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,這樣既容易獲得簽證,又使簽證人感覺不用承擔風險,只有這樣,對方才會容易接受并簽證,...
我們都知道如果合同的當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。建設(shè)工程合同一般涉案金額較大的,當事人承擔責任往往是一個很艱難的過程,不少人會通...
首先,建設(shè)工程施工合同固定總價不是隨便約定的,應(yīng)由一定的前提和基礎(chǔ),如施工圖紙、工程量清單等,同時還需要在合同中明確按固定總價確定結(jié)算價款,或約定除調(diào)整事項外,合同價款不調(diào)整。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審...
一、在訴訟前已經(jīng)達成結(jié)算協(xié)議,但一方當事人對于結(jié)算協(xié)議中約定的結(jié)算價款數(shù)額不予認可,在訴訟中能否申請鑒定?除非不予認可的當事人有明確的證據(jù)證明達成的結(jié)算協(xié)議可撤銷或無效,否則申請鑒定的,法院不予準許。...
工程在進行驗收后不出驗收報告該怎么辦呢?根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條,當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗...
在建設(shè)工程糾紛案件中,關(guān)于工程價款類糾紛占有很大比例。該類案件往往會涉及工程鑒定,具體包括工程造價鑒定、停工窩工損失鑒定、質(zhì)量鑒定、措施費鑒定等等。因此,哪些鑒定意見可以作為定案的依據(jù)對案件裁判結(jié)果至...
建設(shè)工程司法鑒定具有極強的專業(yè)性和復(fù)雜性,當出現(xiàn)鑒定工程糾紛時,當事人從鑒定程序的啟動至鑒定意見的質(zhì)證,均應(yīng)加以重視。那么,申請建設(shè)工程司法鑒定時,要注意哪些事項?一、避免訴前鑒定,盡量訴中鑒定。法院...
在建設(shè)工程糾紛案件中,關(guān)于工程價款類糾紛占有很大比例。該類案件往往會涉及工程鑒定,具體包括工程造價鑒定、停工窩工損失鑒定、質(zhì)量鑒定、措施費鑒定等等。因此,哪些鑒定意見可以作為定案的依據(jù)對案件裁判結(jié)果至...
建設(shè)工程造價鑒定,因其本身項目復(fù)雜性、工程款標的額高等原因,鑒定費用相對較高,對于不需要鑒定的部分,切忌一概委托了事,不考慮合同約定。這樣的話,既延長周期,也多花冤枉費用。簡單來說,法院確定司法鑒定的...
首先,工程量價存在爭議,是可以申請做司法鑒定的。工程量司法鑒定申請時的注意事項在建設(shè)工程施工合同糾紛當中,業(yè)主與施工企業(yè)往往對于工程造價產(chǎn)生爭議,通常的解決辦法之一是由法院委托有資質(zhì)的工程造價事務(wù)所對...
在現(xiàn)實社會中,大家都知道進行工程施工的話雙方是有簽訂施工合同的,但是很多時候因為各種原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題,那樣的話是要進行工程索賠的,但是需要掌握方法。如果承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人...
一、工程造價中,當事人因工程變更導(dǎo)致工程量數(shù)量變化,要求調(diào)整綜合單價發(fā)生爭議的,或者對新增工程項目組價發(fā)生爭議的,鑒定人應(yīng)該按照以下規(guī)定進行鑒定:1、合同中有約定的,按合同約定進行鑒定;2、合同中約定不...
工程造價鑒定是指依法取得有關(guān)工程造價司法鑒定資格的鑒定機構(gòu)和鑒定人受委托,依據(jù)國家的法律、法規(guī)以及工程造價定額標準,針對某一特定建設(shè)項目的施工圖紙及竣工資料來計算和確定某一工程價值并提供鑒定結(jié)論的活動...
首先,我們先來了解一下什么是工程簽證,工程簽證是指施工過程中出現(xiàn)與合同規(guī)定的情況、條件不符的事件時,針對施工圖紙、設(shè)計變更所確定的工程內(nèi)容以外,施工圖預(yù)算或預(yù)算定額取費中未包含,而施工過程中確須發(fā)生費...
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