如果合同約定價(jià)格，在進(jìn)行工程造價(jià)鑒定時(shí)也應(yīng)該按照合同約定方式計(jì)價(jià)

天同源造價(jià)鑒定：2024-09-26 08:37 0 次

經(jīng)常有施工方詢(xún)問(wèn)，當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候簽訂的單價(jià)合同是低于市場(chǎng)價(jià)的，鑒定的時(shí)候是不是可以按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)鑒定？

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《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)范》（GB/T 51262-2017）第5.1.2條規(guī)定，鑒定人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定項(xiàng)目證據(jù)材料是否完整、充分、詳細(xì)，優(yōu)先選擇能準(zhǔn)確進(jìn)行鑒定的施工圖預(yù)算（或工程量清單計(jì)價(jià)）方法，如受證據(jù)所限，可采用概算、估算的方法進(jìn)行鑒定。第5.3.1條規(guī)定，在鑒定項(xiàng)目工程合同有效的情況下當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，鑒定人應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行鑒定，不得任意改變合同當(dāng)事人合法的合意。

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也就是說(shuō)，既然合同對(duì)價(jià)格做出了約定，鑒定機(jī)構(gòu)也必須按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行鑒定，根據(jù)合同法，合同文件是解決糾紛的第一依據(jù)，合同是雙方合作初衷的意愿，只要雙方簽訂的合同不違反國(guó)家法律法規(guī)，不管雙方約定條款是否合理，鑒定機(jī)構(gòu)都無(wú)權(quán)否定合同約定內(nèi)容，這是造價(jià)鑒定的從約原則。

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