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工程預(yù)算 TIAN TONG YUAN

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制難點(diǎn)在哪?

天同源 工程預(yù)算 :2020-08-14 13:41 0 次

作為工程造價(jià)里非常重要的一環(huán),建筑工程造價(jià)預(yù)算的作用毋庸置疑。但在當(dāng)下的造價(jià)預(yù)算過(guò)程中,有各種各樣的問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算管理受阻,最后的造價(jià)預(yù)算效果總不是非常理想。那么建筑工程造價(jià)預(yù)算控制難點(diǎn)都有哪些?

建筑工程造價(jià)預(yù)算有兩個(gè)重要的部分,一個(gè)是預(yù)算編制,一個(gè)是預(yù)算控制。

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一 工程造價(jià)預(yù)算編制

1 在預(yù)算編制前期,需要對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)掌握情況,進(jìn)行報(bào)告收集和勘查,同時(shí)收集必要的項(xiàng)目資料,如施工設(shè)計(jì)圖、標(biāo)準(zhǔn)圖等。以及對(duì)涉及項(xiàng)目的預(yù)算定額及各類標(biāo)準(zhǔn),都要極其熟悉。

2 施工前要現(xiàn)場(chǎng)考察,制定施工計(jì)劃要詳細(xì)可行。最好要求施工作業(yè)者一定要對(duì)其施工圖紙進(jìn)行觀看與分析,確保工程量計(jì)算精確。同時(shí)為避免對(duì)圖紙的誤讀,要結(jié)合工程環(huán)境對(duì)圖紙進(jìn)行審核。

3 客觀的價(jià)格分析,留出價(jià)差調(diào)整的余地。為了避免因?yàn)閮r(jià)格波動(dòng)影響了預(yù)算對(duì)投資的控制效果,可以建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng),并對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢(shì)做出合理預(yù)測(cè),適宜時(shí)可以調(diào)整差價(jià)。

二 建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

在項(xiàng)目的實(shí)施階段,預(yù)算編制內(nèi)容一一實(shí)現(xiàn),是資金的最大投入階段。研究數(shù)據(jù)表明建筑工程實(shí)施階段的工程造價(jià)影響只是10%。這個(gè)階段施工浪費(fèi)的可能性很大,主要是一些自然因素如自然災(zāi)害等難以控制,還受施工組織合同變更等影響。如果忽視,能造成造價(jià)的嚴(yán)重失控問(wèn)題。

最后,提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員水平素質(zhì),對(duì)于預(yù)算控制是非常有利的。一方面是探尋工程造價(jià)預(yù)算控制新途徑和方法,結(jié)合高素質(zhì)高執(zhí)行力的管理人員,才可能克服當(dāng)下的種種控制難點(diǎn)。


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