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工程審計(jì) TIAN TONG YUAN

工程總價(jià)包干合同,如何進(jìn)行審計(jì)

天同源 工程審計(jì) :2022-12-13 09:51 0 次

我國(guó)工程在進(jìn)行造價(jià)期間是需要根據(jù)合理的價(jià)格來(lái)進(jìn)行調(diào)整,對(duì)于總價(jià)合同在進(jìn)行計(jì)算過(guò)程當(dāng)中,是可以根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行約定。那么,總價(jià)包干合同,該怎么審計(jì)呢?


合同.png


固定總價(jià)合同是屬于價(jià)格規(guī)定好的合同,在一般情況下是不能調(diào)整價(jià)格的,但如果出現(xiàn)一些特殊的情形時(shí),是可以調(diào)整的。


以一次包死的總價(jià)委托,且價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包合同,我們稱這為固定總價(jià)合同。在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更,一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。


在進(jìn)行承包時(shí),承包人如果對(duì)發(fā)包人的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)范圍和報(bào)價(jià)不進(jìn)行調(diào)整的時(shí)候,就會(huì)簽訂固定總價(jià)合同,但是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。


固定總價(jià)合同在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。


合同1.png


因此如果業(yè)主招標(biāo)時(shí)明確合同為固定價(jià)格合同,但未明確風(fēng)險(xiǎn)包干范圍,則中標(biāo)后雙方應(yīng)在專用條款中約定該固定價(jià)款包含的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍以及超出此范圍的處理方法。


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